Freitag, 7. Januar 2022

Essen | Hochhaus Huyssenallee - HQE | 60m

Im Dezember 2017 stimmte der Stadtrat dem Bebauungsplan zu. Alle Stellungnahmen wurden von der Verwaltung und dem Projektentwickler in ausreichender Form beantwortet. Der Bauantrag soll noch in diesem Jahr eingereicht werden. Abbruch- und Baustart sind für das zweite und dritte Quartal in 2018 geplant. Der neue Bebauungsplan ermöglicht ein eigenständiges Quartier mit über 100 Wohnungen und rund 7.000 m² Bürofläche im direkten Umfeld des Essener Kulturschwerpunktes.

In dem bis zu 19-geschossigen Wohnhochhaus sind exklusive Wohnungen geplant, im Seitengebäude hochwertige Büroflächen und westlich davon zwei Häuser mit Seniorenwohnungen. Eins der 7 Bestandsgebäude (ein 10-geschossiges Bürohaus an der Huyssenalle) wird saniert und bleibt weiterhin für Büronutzung erhalten. Die gesamte Mietfläche des HQE wird rund 16.000 m² betragen. Im Blockinnenbereich entsteht eine begrünte Freifläche für die private Nutzung durch die Bewohner. Diese bietet durch eine offene Gestaltung eine hohe Aufenthaltsqualität. Weiterhin sorgt die Dachbegrünung der gesamten Anlage für ein natürliches Ambiente im Stadtkern Essens.

Im Hochhaus an der Huyssenallee werden im Erdgeschoss ein Café und Geschäftsflächen und darüber auf 7.200 m² exklusive Wohnungen zur Miete und zum Kauf angeboten. Im Quartier wird ein repräsentativer Büroneubau mit 4.200 m² – bereits komplett vermietet – und insgesamt 46 Altenwohnungen, von denen 24 öffentlich gefördert werden, entwickelt. Beim Thema Mobilität und Parken setzt das Projekt einen deutlichen Umweltfokus: Allen Mietern soll ein Pool von Elektrofahrzeugen zur Verfügung gestellt. Diese können dann bei Bedarf für wenige Stunden oder auch für längere Zeiträume gemietet werden. Die Ladeinfrastruktur wird in der Tiefgarage vorgehalten. Den Anregungen der Anwohner hinsichtlich der Parksituation wurde Rechnung getragen und die ursprünglich auf 2 Geschosse geplante TG um ein weiteres Geschoss erweitert. In der nunmehr dreigeschossigen Tiefgarage wird mit über 200 Stellplätzen das behördlich erforderliche Maß ganz deutlich überschritten.

Die Architekten-Gemeinschaft HPP und VSI hat eine Planung mit einer spektakulären Fassade entworfen, die sich in das Stadtbild einfügt. Architektonische Motive des gegenüberliegenden Aalto Theaters sowie der Philharmonie werden bespielt. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Huyssen Quartier Essen (HQE) liegt bei ca. 60. Mio. Euro.

Pressemitteilung: Grünes Licht für Leuchtturm-Projekt – Wohnhochhaus in Essen


Bilder: © Huyssenallee 58-62/66-68 GmbH & Co. KG


Update 07.01.2022

Knapp zwei Jahre nach der Grundsteinlegung für das Huyssen Quartier in Essen (HQE) folgte Mitte Dezember 2021 die baubehördliche Abnahme der Wohngebäude inklusive drei- bis viergeschossiger Tiefgarage mit 203 Stellplätzen und des Bürokomplexes. Nachdem Anfang September 2021 das Richtfest gefeiert wurde, schloss sich nun die erfolgreiche Übergabe der 44 Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern an. Der Einzug der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PwC in die Büroflächen ist ebenfalls im vollen Gange und wird im Laufe des Januars abgeschlossen werden.

Die Übergabe des 18-stöckigen Wohnhochhaus „PHIL“, welches den letzten Bauteil des Großprojektes darstellt, ist im Sommer 2022 geplant. “Wir freuen uns auf die Fertigstellung vom ersten neuen Wohnhochhaus in Essen und darüber, dass die Errichtung des Gebäudeensembles bisher wie geplant abgelaufen ist“, kommentiert Kerstin Memering, Geschäftsführerin von immostore. Gerhard Feldmeyer, geschäftsführender Gesellschafter HPP Architekten, verantwortlich für den Fassadenentwurf, besichtigte am Mittwoch mit PwC und der Projektentwicklerin Kerstin Memering begeistert das vom GU ZECH Bau umgesetzte Bürogebäude.

Auf dem in der Huyssenallee im Essener Südviertel gelegenen Areal entsteht ein modernes, urbanes Quartier mit einem Mix aus Wohneinheiten und Gewerbe- sowie Büroflächen. Das Gebäudeensemble umfasst ca. 28.000 m² BGF und wird in fünf Bauteilen errichtet. Auf einer Grundstücksfläche von 3.800 m² werden dabei 65 Wohnungen im Hochhaus „PHIL“ sowie 44 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus „Mona Lisa“ mit einer gesamten Wohnfläche von über 10.000 m² errichtet. Darüber hinaus entstehen nebst Ladenflächen von ca. 350 m², bereits vermiete Büroflächen von 4.200 m² und weitere noch freie revitalisierte Büroflächen im HENRY von ca. 2.200 m².


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