Essen | Europa-Center - Hotel + Bürogebäude | In Bau

Seit dem Abschluss eines Mietvertrages mit dem Hotelbetreiber Novum Hotel Group steht fest: Auf dem Eckgrundstück Kruppstraße/Friedrichstraße wird wieder gebaut. Die Europa-Center Immobiliengruppe errichtet dort bis Ende 2017 ein Hotelgebäude mit 145 Hotelzimmern und einen Bürokomplex mit einer Mietfläche von rund 16.100 Quadratmetern. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den dritten und letzten Bauabschnitt des bereits aus zwei weiteren Bürogebäuden bestehenden Europa-Center-Areals am Tor des Kruppgürtels. Die Investitionssumme beträgt ca. 60 Mio. Euro.

In dem geplanten Hotel-Neubau wird die expansive Novum Hotel Group ein weiteres Novum Style Hotel mit einem kleinem Gastronomiebereich, einer Bar und Außenterrasse eröffnen. Auch für das siebengeschossige Bürogebäude, das Platz für über 1.000 Beschäftigte bietet, gibt es bereits einen Mieter. Die drei Essener Standorte der BITMARCK-Unternehmensgruppe ziehen Ende des Jahres 2017 zusammen in einen neu entstehenden, siebengeschossigen Büroneubau am Essener Europa-Center-Areal. Am Eckgrundstück Kruppstraße/Friedrichstraße wird somit die neue Unternehmenszentrale von BITMARCK entstehen.

Die Europa-Center Immobiliengruppe hat jetzt mit BITMARCK einen entsprechenden Mietvertrag geschlossen. Damit sind im gesamten Komplex neben dem vollständig vermieteten Hotelneubau jetzt auch 94 Prozent der knapp 16.000 m2 umfassenden Bürofläche bereits im Vorfeld vermietet. Der erste Spatenstich erfolgte bereits Anfang 2016, die Fertigstellung ist für Ende 2017 geplant. Mit einer flexiblen Grundrissstruktur kann der Innenausbau unterschiedlichen Nutzeransprüchen angepasst werden und ist sowohl für Großnutzer als auch für kleinere Mietparteien geeignet. Eine Tiefgarage mit 245 Stellplätzen ist ebenfalls vorgesehen. Das Bürogebäude wurde vom Essener Architekturbüro Koschany + Zimmer Architekten KZA entworfen.

Nach Fertigstellung des dritten Bauabschnittes Ende 2017 bietet allein das Europa-Center-Areal mit dem Hotel und den drei Bürokomplexen Platz für über 3.000 moderne Arbeitsplätze. Die Gebäude werden durch begrünte, öffentlich zugängliche Innenhöfe verbunden, die zum Flanieren einladen. Einkehren und Verweilen kann man in der Gastronomie des neuen Hotels oder im bereits bestehenden Café Feinsinn, das im Rahmen des dritten Bauabschnitts weiter ausgebaut wird.

Pressemitteilung: Europa-Center AG

• Adressen: Kruppstraße
• Gesamt: ca. 36.200 m² (BGF)
• Bürofläche: ca. 18.800 m² (BGF)
• Hotelfläche: ca. 5.400 m² (BGF)
• Mietfläche: ca. 15.950 m²
• Fertigstellung: 1. Quartal 2018
• Geschosse: 2. UG – 6. OG
• Regelgeschoss: ca. 2.420 m²
• Vermietbare Fläche: ab ca. 220 m
• Stellplätze: ca. 250

Bilder: Europa-Center AG