Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) erwirbt vom Essener Projektentwickler KÖLBL KRUSE die Projektentwicklung „Silberkuhlsturm“ für ein von ihr verwaltetes Individualmandat der RAG-Stiftung. Die Transaktion hat ein Volumen von gut 40 Millionen Euro. Die Fertigstellung der Büroimmobilie, die im etablierten Essener Quartier „Gruga-Carree“ liegt, ist für Ende 2017 geplant. Der Büromarkt Essen gilt als einer der attraktivsten Investmentmärkte außerhalb der Top-7 aufgrund der geringen Leerstandsraten, des stabilen Mietniveaus und der hohen Agglomeration an Blue Chip-Mietern.
Für die Liegenschaft wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt. Für die rund 10.500 m² Bürofläche besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der ista International GmbH, einem führenden Unternehmen im Bereich der Abrechnungs-Services und der Verbesserung der Energieeffizienz im Gebäudebereich. Zu dem Bürogebäude gehören eine Tiefgarage mit knapp 120 Stellplätzen und über 60 Außenstellplätze. Über den nahegelegenen U-Bahn Anschluss sowie die Autobahn 52 besteht ein direkter Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.
Pressemitteilung: Konii
Bilder: BN Architekten |
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